Compreender o processo e os custos envolvidos tornará a experiência mais fácil para os compradores de primeira viagem.
- Determine se você está pronto para comprar. ...
- Economize para um adiantamento. ...
- Fique pelo menos 5 anos. ...
- Prepare-se para reparos e manutenção. ...
- Tenha Bom Crédito e Pouca Dívida. ...
- Seja pré-aprovado para um empréstimo hipotecário. ...
- Use um corretor de imóveis.
- Como me preparo para comprar minha primeira casa?
- Quais são os princípios básicos para comprar uma casa?
- Quanto dinheiro você precisa de forma realista para comprar uma casa?
- Posso comprar uma casa com 40.000 salários?
- O que não devo dizer a um agente imobiliário?
- O que você não deve fazer antes de comprar uma casa?
- Quanto dinheiro devo economizar antes de comprar uma casa?
- O que posso pagar por uma casa?
- Quanto dinheiro vou precisar no fechamento?
- Quanta renda eu preciso para uma hipoteca de 200k?
- Quanto eu preciso fazer para pagar uma casa de 250k?
Como me preparo para comprar minha primeira casa?
Dicas para o comprador de uma casa pela primeira vez
- Pague todas as dívidas e crie um fundo de emergência.
- Determine quanta casa você pode pagar.
- Salvar um adiantamento.
- Economize para custos de fechamento.
- Seja pré-aprovado para um empréstimo.
- Encontre uma casa à venda em sua faixa de preços.
- Pesquisar bairros para melhor ajuste.
- Participe de Open Houses e pense a longo prazo.
Quais são os princípios básicos para comprar uma casa?
Use este guia passo a passo para comprar uma casa da maneira inteligente.
- 7 etapas para comprar uma casa: ...
- Etapa 1: salvar para um adiantamento. ...
- Etapa 2: ser pré-aprovado para uma hipoteca. ...
- Etapa 3: Encontre o Agente Imobiliário Certo. ...
- Etapa 4: Caça à Casa. ...
- Etapa 5: enviar uma oferta. ...
- Etapa 6: Faça uma inspeção e avaliação residencial. ...
- Etapa 7: Fechar em sua casa!
Quanto dinheiro você precisa de forma realista para comprar uma casa?
Resumo
Pagamento inicial | 10% de $ 200.000 | $ 20.000 |
---|---|---|
Despesas pré-pagas | 2% de $ 180.000 | $ 3.600 |
Ajustes de utilidade | Estimado | $ 500 |
Reservas de dinheiro | Pagamento de hipoteca de $ 1.200 x 2 | $ 2.400 |
Total de dinheiro necessário | $ 31.000 |
Posso comprar uma casa com 40.000 salários?
Considere um comprador de uma casa que ganha US $ 40.000 por ano. O valor máximo para pagamentos mensais relacionados à hipoteca a 28% da receita bruta é $ 933. ($ 40.000 vezes 0,28 é igual a $ 11.200 e $ 11.200 dividido por 12 meses é igual a $ 933,33.)
O que não devo dizer a um agente imobiliário?
15 coisas que seu corretor de imóveis não lhe dirá
- A autopromoção é tudo. ...
- As cozinhas nem sempre vendem casas. ...
- Seu agente conhece sua vizinhança melhor do que você. ...
- Dinheiro é rei. ...
- Os agentes imobiliários nem sempre ganham muito dinheiro. ...
- Uma casa em condição de mudança é essencial para uma venda. ...
- Você provavelmente está superestimando o valor da sua casa.
O que você não deve fazer antes de comprar uma casa?
Aqui estão cinco coisas a evitar ao se preparar para comprar uma casa.
- Não perturbe sua pontuação de crédito. ...
- Não abra uma nova linha de crédito. ...
- Não perca os pagamentos de contas. ...
- Não mova dinheiro. ...
- Não mude de emprego. ...
- Não alugue ou compre um carro.
Quanto dinheiro devo economizar antes de comprar uma casa?
Se você está obtendo uma hipoteca, uma maneira inteligente de comprar uma casa é economizar pelo menos 25% do preço de venda em dinheiro para cobrir um pagamento inicial, custos de fechamento e taxas de mudança. Portanto, se você comprar uma casa por $ 250.000, poderá pagar mais de $ 60.000 para cobrir todas as diferentes despesas de compra.
O que posso pagar por uma casa?
A maioria dos consultores financeiros concorda que as pessoas não devem gastar mais do que 28 por cento de sua renda mensal bruta em despesas com moradia e não mais que 36 por cento na dívida total - isso inclui moradia, bem como coisas como empréstimos estudantis, despesas de carro e pagamentos com cartão de crédito.
Quanto dinheiro vou precisar no fechamento?
Dinheiro adiantado necessário para comprar uma casa
Os compradores de casas também devem orçar de 2 a 5% do preço de compra para taxas iniciais, incluindo coisas como dinheiro sério, custos de fechamento e impostos sobre propriedade pré-pagos e seguro residencial. O total de “caixa para fechar” é igual ao sinal mais cerca de 2% a 5% do preço de compra.
Quanta renda eu preciso para uma hipoteca de 200k?
Exemplo de níveis de renda exigidos em vários valores de empréstimos imobiliários
Preço da casa | Pagamento inicial | Rendimento anual |
---|---|---|
$ 100.000 | $ 20.000 | $ 30.905,31 |
$ 150.000 | $ 30.000 | $ 40.107,97 |
$ 200.000 | $ 40.000 | $ 49.310,63 |
$ 250.000 | $ 50.000 | $ 58.513,28 |
Quanto eu preciso fazer para pagar uma casa de 250k?
Quanto você precisa fazer para poder pagar uma casa que custa US $ 250.000? Para pagar uma casa que custa $ 250.000 com um pagamento inicial de $ 50.000, você precisa ganhar $ 37.303 por ano antes dos impostos. O pagamento mensal da hipoteca seria de $ 870. Salário necessário para hipoteca de 250.000 dólares.